IBI Madrid: consulta, pagament, domiciliació i duplicat del rebut
Aquí gestiones el teu IBI de l'Ayuntamiento de Madrid: mires què deus, pagues, domicilies o t'apuntes al SEP, i treus duplicats. Pensat per a qui tingui un immoble a Madrid (propietaris, usufructuaris o representants).
Què fa GovEasy
- Prepara l'expedient i la documentació
- Detecta errors freqüents abans de l'enviament
- Desa el teu progrés i t'avisa dels terminis
Què fa l'organisme
Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid
- Rep i revisa la teva sol·licitud
- Emet la resolució o el document oficial
Guía completa
El que necessites tenir a mà
- Cl@ve, certificat digital o DNIe. Sense això veuràs menys coses.
- El teu DNI/NIE i, si actues per una altra persona, un apoderament vàlid.
- Referència cadastral de l'immoble (surten al rebut; si no, busca-la a la Sede del Catastro).
- IBAN si vas a domiciliar o apuntar-te al SEP.
- Si ja t'ha arribat la carta de pagament, tingues a mà el codi de barres o el CSV.
Documentació
- Identificació: DNI/NIE o passaport.
- Accés digital: Cl@ve/certificat/DNIe.
- Dades de l'immoble: referència cadastral i adreça.
- Document de pagament: rebut/carta de pagament amb codi de barres o CSV.
- IBAN: per domiciliació/SEP.
- Apoderament: si actues pel titular.
Pas a pas
- Entra a la seu: https://sede.madrid.es/ i cerca “IBI” o “Oficina Virtual Tributaria (Agencia Tributaria Madrid)”.
- Accedeix amb Cl@ve/certificat i entra a Tus tributos. Veuràs l'IBI de l'exercici, imports i estat.
- Vols pagar ja? Premi Pagar. Si no tens rebut, genera carta de pagament i paga online amb targeta o càrrec en compte. Guarda el justificat (PDF amb CSV).
- Vols domiciliació? A Domiciliaciones/Sistema Especial de Pago (SEP), posa l'IBAN, confirma i descarrega l'ordre. Si has canviat de banc, actualitza aquí.
- Vols un duplicat? A Mis recibos/Consulta de deudas, filtra per IBI i exercici, descarrega duplicat o carta de pagament.
- Si no et surt l'immoble, comprova la teva titularitat al Catastro i regularitza (venda, herència, etc.). Fins que no consti bé, l'Ayuntamiento no et mostrarà el rebut.
Trucs que t'estalvien temps
- Paga i tramita des d'ordinador amb Chrome/Edge. Menys errors que al mòbil.
- Descarrega sempre el PDF amb CSV. Si hi ha embolic, et salva per justificar el pagament.
- La domiciliació/SEP normalment s'aplica l'any següent si la fas tard. Fes-ho abans de final d'any i t'ho treus del damunt.
- Si fallen els pagaments amb targeta, genera carta de pagament i paga al teu banc online com a “pago de tributos” fent servir el CSV.
Errors típics que et poden fotre el tràmit
- Pensar que la domiciliació és immediata i perdre el càrrec: arriba recàrrec si venç el termini.
- Vendre el pis i no canviar titularitat al Catastro: et seguirà arribant l'IBI a tu.
- Devolver un rebut domiciliat pensant que no passa res: entres en executiva i amb recàrrecs.
- Deixar-ho per l'últim dia: la seu va lenta i la passarel·la es cau just quan menys t'interessa.
- 1.Entra a la seu de l'Ayuntamiento de Madrid i cerca “IBI” o “Oficina Virtual Tributaria (Agencia Tributaria Madrid)”: https://sede.madrid.es/
- 2.Accedeix amb Cl@ve, certificat digital o DNIe i entra a Tus tributos per consultar l'IBI de l'exercici vigent i els anteriors.
- 3.Per pagar: si tens rebut/carta de pagament, usa el pagament online amb targeta o càrrec en compte; si no, genera la carta de pagament i paga allà mateix o en entitat col·laboradora.
- 4.Per domiciliar l'IBI (o apuntar-te al SEP): dins de l'IBI, selecciona Domiciliación/Sistema Especial de Pago, introdueix l'IBAN i confirma l'ordre.
- 5.Per duplicats: entra a ‘Mis recibos’ o ‘Consulta de deudas’, filtra per IBI i descarrega el duplicat o la carta de pagament amb CSV.
- 6.Si has canviat de banc: actualitza l'IBAN a la mateixa pantalla de domiciliacions i guarda el justificat.
- 7.Si no veus l'immoble: comprova que ets titular al Catastro i, si toca, aporta documentació de titularitat o tramita el canvi de titularitat catastral.
- DNI/NIE o passaport del titular (i del representant si actues per apoderat)
- Certificat digital, DNIe o Cl@ve per entrar a l'Oficina Virtual Tributaria
- Referència cadastral de l'immoble (surten al rebut o a sedecatastro.gob.es)
- Número de rebut/codi de barres o CSV de la carta de pagament (si ja t'ha arribat)
- IBAN d'un compte al teu nom si vas a domiciliar o sol·licitar SEP
- Correu i mòbil per avisos i justificants
- Document d'apoderament si no ets el titular (Registro de Apoderamientos del Ayuntamiento de Madrid)
Calendari fiscal: si te passes del voluntari, recàrrecs
L'IBI té un període voluntari anual que publica l'Ayuntamiento. Fora de termini, LGT en mà: recàrrec del 5%, 10% o 20% segons el moment, més interessos i costes si arriba a executiva.
La domiciliació i el SEP no són màgics ni immediats
Si domicilies o t'apuntes al SEP tard, pot no aplicar-se a l'exercici en curs. Com a norma, fes-ho abans del 31 de desembre perquè valgui per a l'any següent.
Vas vendre el pis i et continuen cobrant
Fins que el Catastro i el padrón tributario reflecteixin el canvi, l'IBI pot seguir al teu nom. Tramita el canvi al Catastro i comunica la titularitat per evitar sorpreses.
Tecnologia que et pot complicar la vida
L'Oficina Virtual sol anar millor en ordinador i amb Chrome/Edge. Si la passarel·la de pagaments falla, prova una altra targeta o genera carta de pagament i paga al teu banc.
Quan es paga l'IBI a Madrid?
Cada any l'Ayuntamiento publica el calendari fiscal amb el període voluntari de cobrament. Entra a la seu i revisa el calendari de l'exercici; no donis per fet que és la mateixa data cada any.
Em poden multar si no pago l'IBI a temps?
No és una multa, són recàrrecs: 5% si pagues aviat després del venciment, 10% en apremi reduït i 20% ordinari, més interessos i costes si et deixen arribar a executiva. Sort sortir-ne car.
Puc pagar l'IBI sense Cl@ve ni certificat?
Sí, amb la carta de pagament/rebut pots pagar online o al banc col·laborador fent servir les dades del document (codi de barres o CSV). Amb Cl@ve veus els teus deutes i descarregues duplicats.
Com m'apunto al SEP (pagament fraccionat)?
Des de l'Oficina Virtual, a IBI, opció Sistema Especial de Pago. Hi poses l'IBAN i confirmes. Vigila el termini: si ho fas tard, començarà a aplicar-se l'any següent.
He canviat de banc, com actualitzo la domiciliació?
Entra a l'Oficina Virtual, domiciliaciones, edita l'IBAN i guarda. Fes-ho amb marge abans del càrrec per evitar devolucions i recàrrecs.
Com trec un duplicat de l'IBI d'anys anteriors?
A ‘Mis tributos/Consulta de deudas’ filtra per exercici i descarrega el duplicat amb CSV. Només veuràs el dels immobles on constis com a titular o representant.
Hi ha bonificacions (família nombrosa, VPO…)?
Sí, existeixen bonificacions. Se sol demanar per seu i normalment cal fer-ho abans del 31 de desembre per aplicar-les l'any següent. Prepara títol i la documentació específica del cas.
¿Qué es Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) y ante qué organismo se presenta?
Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) es un trámite gestionado por Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid. Consulta, pago, domiciliación y duplicado del IBI gestionado por la Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid. Padrón anual; pago en periodo voluntario o fraccionado mediante el Sistema Especial de Pago (SEP).
¿Cuánto cuesta realizar Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid)?
El coste de Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) es Variable según valor catastral. Verifica importes actualizados en la sede de Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid antes de presentarlo.
¿Cuánto tarda Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid)?
El tiempo estimado para Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) es Inmediato (consulta y pago). Puede variar según la carga del organismo Agencia Tributaria del Ayuntamiento de Madrid y la complejidad del expediente.
¿Qué sistema de identificación necesito para Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid)?
Para Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) el usuario requiere Cl@ve (PIN o permanente). Si no dispones del medio exigido, valora alternativas presenciales o apoderamiento.
¿Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) necesita cita previa?
No, Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) se puede iniciar sin cita previa. Puedes comenzar directamente por la sede electrónica o ventanilla correspondiente.
¿Quién está obligado a presentar Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid)?
Están obligadas a presentar Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) las personas físicas o entidades que cumplan los umbrales y supuestos previstos por la AEAT. Conviene revisar cada año la normativa vigente publicada por la AEAT.
¿Puedo presentar Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) fuera de plazo?
Presentar Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) fuera de plazo puede conllevar recargos y, en su caso, intereses de demora y sanciones. Aun así, siempre es mejor presentarlo tarde que no presentarlo.
¿Dónde consulto los plazos oficiales de Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid)?
Los plazos oficiales de Impuesto sobre Bienes Inmuebles — IBI (Ayuntamiento de Madrid) se publican en la sede electrónica de la AEAT y varían por ejercicio. Consulta el calendario del contribuyente de la AEAT para confirmar fechas exactas.
T'expliquem com fer-ho
Una guia clara, sense argot, amb els passos oficials i els documents que necessites.
Veure la guiaInformació oficial verificada i actualitzada.
Fet per professionals
Un gestor ho fa per tu
Explica el teu cas i rep un pressupost sense compromís.
Veure gestors disponiblesPagament protegit: el gestor només cobra quan la feina avança.
Acción inmediata
Ver guía y requisitos
Necesitamos tu municipio para saber si el ayuntamiento tiene sede o patrón operativo validado por goveasy.
El teu progrés
96%- Entendre
- Preparar
- Executar
- Seguiment
El teu pas següent
1.Entra a la seu de l'Ayuntamiento de Madrid i cerca “IBI” o “Oficina Virtual Tributaria (Agencia Tributaria Madrid)”: https://sede.madrid.es/
- Validem la documentació abans de l'enviament
- Desem el teu progrés: pots continuar més tard
- T'avisem de terminis i canvis d'estat
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Assistent de l'expedient
Crea l'expedient, prepara documents, detecta riscos i t'indica només el pas següent.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.
Todo en un solo panel
Gestiona este trámite y todos los demás desde GovEasy Pro
Rellena modelos oficiales, almacena justificantes y delega lo que importa. Cancela cuando quieras. Desde 9,99 €/mes.