Residència per inversor (Golden Visa) a Espanya

El que necessites tenir a mà

1. Cl@ve o certificat digital (FNMT, DNIe) per presentar online. 2) Passaport en vigor. 3) Proves de la inversió (i que compleix els mínims). 4) Antecedents penals apostillats i traduïts. 5) Assegurança mèdica sense copagaments. 6) Targeta bancària per pagar la taxa a la sede. 7) Una estona de calma: la plataforma no perdona xapusses (això és un pal però millor fer-ho bé).

Documentació

• Passaport complet (totes les pàgines, en un únic PDF i ben llegible).
• Antecedents penals del país de residència dels últims 2 anys, amb apostilla i traducció jurada.
• Acreditació de la inversió:
  1. Immobles: certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad + escritura.
  2. Accions/participacions: certificat de l'intermediari financer registrat a CNMV/Banco de España.
  3. Dipòsits: certificat de l'entitat financera.
  4. Deute públic: certificat del Banco de España o entitat autoritzada.
• Assegurança mèdica vàlida a Espanya, sense copagaments ni carències rares.
• Mitjans econòmics: extractes/certificats de fons.
• Per a familiars: certificats de matrimoni/parella i fills, apostillats i traduïts.
• Per la TIE: EX-17, tasa 790-012 i foto mida DNI.

Pas a pas

1. Prepara tot: apostilla i traduccions jurades. Revisa caducitats (penals, 90 dies mana).
2. Presenta online a https://sede.inclusion.gob.es la “Autorización de residencia para inversores (Ley 14/2013)” davant la UGE-CE. Puja PDFs clars i paga la taxa.
3. Si estàs fora, demana el visado de inversor al Consolat d'Espanya amb la mateixa documentació. Entra a Espanya amb aquest visat.
4. Espera la resolució (objectiu 20 dies hàbils; hi ha silenci positiu). Vigila notificacions i descarrega la resolució.
5. Amb la resolució, demana cita d'empremtes a https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplustie/ i paga la 790-012 a https://sede.policia.gob.es/Tasa790_012/.
6. Empremtes a comissaria: passaport, resolució, EX-17, taxa, foto i (si et ho demanen) empadronament. Et donen resguard.
7. Recull la TIE a les 3–6 setmanes amb resguard i passaport.

Trucs que t'estalvien temps

• Separa PDFs per blocs (passaport, penals, inversió…). La sede a vegades limita mida; millor diversos fitxers ben anomenats.
• Traducció jurada sempre que el document no estigui en castellà. Res de traduccions casolanes.
• Si la web et dona guerra, prova en Chrome i desactiva bloquejadors. Guarda pantallazos de cada pas.
• Les cites TIE volen: mira a primeríssima hora i a migdia. Tingues-ho tot imprès per no perdre-la per una ximpleria.
• Si no tens NIE, no t'amoïnis: t'ho assignen a la resolució. L'ho porta apuntat a empremtes.

Errors típics que et poden fotre el tràmit

• Hipoteca en els primers 500.000 € de l'immoble: no compta com a inversió mínima. T'ho tiraran enrere.
• Penals sense apostilla o traduccions no jurades: inadmissió al moment.
• Assegurança amb copagaments o amb carències: no l'accepten.
• Certificats caducats (penals, bancaris): et demanen subsanar i perds setmanes.
• Olidar la 790-012 o la foto a empremtes: cita perduda i a tornar a començar.
• No acreditar titularitat real si inverteixes via societat: et demanaran que demostris que controles l'empresa (i els diners).