Residencia para inversor (Golden Visa) en España

Lo que necesitas tener a mano

1. Cl@ve o certificado digital (FNMT, DNIe) para presentar online. 2) Pasaporte en vigor. 3) Pruebas de la inversión (y que cumple los mínimos). 4) Antecedentes penales apostillados y traducidos. 5) Seguro médico sin copagos. 6) Tarjeta bancaria para pagar la tasa en la sede. 7) Un rato de calma: la plataforma no perdona chapuzas.

Documentación

• Pasaporte completo (todas las páginas, en un único PDF y bien legible).
• Antecedentes penales del país de residencia de los últimos 2 años, con apostilla y traducción jurada.
• Acreditación de la inversión:
  1. Inmuebles: certificación de dominio y cargas del Registro de la Propiedad + escritura.
  2. Acciones/participaciones: certificado de intermediario financiero registrado en CNMV/Banco de España.
  3. Depósitos: certificado de la entidad financiera.
  4. Deuda pública: certificado del Banco de España o entidad autorizada.
• Seguro médico válido en España, sin copagos ni carencias raras.
• Medios económicos: extractos/certificados de fondos.
• Para familiares: certificados de matrimonio/pareja e hijos, apostillados y traducidos.
• Para la TIE: EX-17, tasa 790-012 y foto tamaño DNI.

Paso a paso

1. Prepara todo: apostilla y traducciones juradas. Revisa caducidades (penales, 90 días manda).
2. Presenta online en https://sede.inclusion.gob.es la “Autorización de residencia para inversores (Ley 14/2013)” ante la UGE-CE. Sube PDFs claros y paga la tasa.
3. Si estás fuera, pide el visado de inversor en el Consulado de España con la misma documentación. Entra a España con ese visado.
4. Espera la resolución (objetivo 20 días hábiles; hay silencio positivo). Vigila notificaciones y descarga la resolución.
5. Con la resolución, pide cita de huellas en https://sede.administracionespublicas.gob.es/icpplustie/ y paga la 790-012 en https://sede.policia.gob.es/Tasa790_012/.
6. Huellas en comisaría: pasaporte, resolución, EX-17, tasa, foto y (si te lo piden) empadronamiento. Te dan resguardo.
7. Recoge la TIE a las 3–6 semanas con resguardo y pasaporte.

Trucos que te ahorran tiempo

• Divide PDFs por bloques (pasaporte, penales, inversión…). La sede a veces limita tamaño; mejor varios archivos bien nombrados.
• Traducción jurada siempre que el documento no esté en español. Nada de traducciones caseras.
• Si la web te da guerra, prueba en Chrome y desactiva bloqueadores. Guarda pantallazos de cada paso.
• Las citas TIE vuelan: mira a primera hora y a mediodía. Ten todo impreso para no perderla por una tontería.
• Si no tienes NIE, no te preocupes: te lo asignan en la resolución. Llévalo apuntado a huellas.

Errores frecuentes

• Hipoteca en los primeros 500.000 € del inmueble: no cuenta como inversión mínima. Te lo echan atrás.
• Penales sin apostilla o traducciones no juradas: inadmisión al canto.
• Seguro con copagos o con carencias: no lo aceptan.
• Certificados caducados (penales, bancarios): te piden subsanar y pierdes semanas.
• Olvidar la 790-012 o la foto en huellas: cita perdida y vuelta a empezar.
• No acreditar titularidad real si inviertes vía sociedad: te pedirán que demuestres que controlas la empresa (y el dinero).