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Pedir una Nota Simple del Registro de la Propiedad

Sirve para ver quién es el dueño de un inmueble y qué cargas tiene (hipotecas, embargos). Útil si vas a comprar, renegociar hipoteca o comprobar marrones antes de firmar nada.

Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min6 documentos clave
Plazo
Minutos–24 h online (presencial 1–3 días según Registro)
Coste
9,02€ + IVA (aprox. 10,90€)
Complejidad
Alto
Oficial
Validado

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  1. 1.Entras en https://www.registradores.org y vas a Registro de la Propiedad > Nota Simple.
  2. 2.Identificas la finca: mejor con CRU/IDUFIR o referencia catastral; si no, por dirección y municipio. Seleccionas el Registro competente.
  3. 3.Rellenas tus datos y declaras tu interés legítimo (compra, alquiler, revisión de cargas, etc.).
  4. 4.Pagas online el arancel con tarjeta y guardas el justificante.
  5. 5.Recibes la nota simple en PDF por email. Si falta info, te pedirán aclaración por correo y se retrasa.
  6. 6.Si prefieres presencial: pide cita en el Registro de la Propiedad correspondiente (buscador en la propia web), lleva DNI y los datos de la finca, pagas allí y te la dan cuando esté lista.

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