Modelo 840 del IAE: alta, variació o baixa d'activitats
Serveix per donar-te d'alta, canviar dades o donar-te de baixa en l'Impuesto sobre Actividades Económicas quan no estàs exempt (normalment empreses amb xifra de negoci igual o superior a 1.000.000 €). Et toca si has de declarar epígrafs i elements de l'IAE i no et basta amb el Modelo 036/037.
Què fa GovEasy
- Prepara l'expedient i la documentació
- Detecta errors freqüents abans de l'enviament
- Desa el teu progrés i t'avisa dels terminis
Què fa l'organisme
AEAT
- Rep i revisa la teva sol·licitud
- Emet la resolució o el document oficial
Guía completa
El que necessites tenir a mà
- Cl@ve, certificat digital o DNIe per identificar-te a la seu de la AEAT.
- Epígrafes del IAE que t'apliquen (secció/divisió/epígraf exactes).
- Dades de locals: domicili, referencia cadastral, metres, potència, empleats/taules/vehicles (segons epígraf).
- Data exacta d'inici, canvi o cessament.
- Xifra neta de negoci del penúltim exercici si estàs a prop del milió (per saber si estàs exempt i pel 848).
Documentació
- NIF de l'obligat i, si presenta un tercer, apoderamiento en la AEAT.
- Dades del municipi on tributes cada activitat/local.
- Elements tributaris exigits pel teu epígraf (compte, canvien molt segons activitat).
- Justificant del local (referencia cadastral; si no la saps, busca-la al Catastro).
Pas a pas
- Comprova exempció: si ets autònom o la teva xifra neta de negoci < 1.000.000 €, no presentis el 840. Fes només el Modelo 036/037.
- Entra a sede.agenciatributaria.gob.es > Censos, NIF y domicilio fiscal > Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) > Modelo 840 i identifica't amb Cl@ve/certificat/DNIe.
- Selecciona el tràmit: Alta, Variación o Baja. Indica la data d'efectes.
- Afegeix epígrafes: busca i marca els que corresponguin a la teva activitat real. Res d'epígrafes “semblants”.
- Declara els locals: domicili, referencia cadastral i elements (m2, potència, etc.). Si tens diversos locals, afegeix-los un per un.
- Revisa el resum i valida. Corregeix avisos. Quan estigui al punt, presenta i descarrega el justificant PDF amb CSV.
- Si no estàs exempt, espera la liquidació de l'IAE (AEAT o el teu Ajuntament, segons delegació). Si superes 1.000.000 €, presenta el Modelo 848 dins del seu termini anual.
Trucs que t'estalvien temps
- Tingues a mà la referencia cadastral: evita rebuigs per domicilis mal escrits.
- Usa les Tarifes de l'IAE per encertar l'epígraf i els elements. Un epígraf mal posat et pot sortir car.
- Si canvies de local a mitjan any, presenta Variación com abans millor: el prorrateig per trimestres pot estalviar diners.
- Si vas a oficina, demana cita prèvia i porta un pendrive o accés al teu correu per descarregar el justificant allà mateix.
Errors típics que et poden fastiguejar el tràmit
- Presentar el 840 estant exempt: perds temps i et maregen amb requeriments. Si estàs exempt, 036/037 i punt.
- Dates mal posades (inici o cessament): et poden girar quota de més. Revisa la data dues vegades.
- Ometre elements tributaris: la AEAT o l'Ajuntament te'ls estimen i acostuma a sortir pitjor.
- No comunicar variacions en un mes: sanció i recàrrecs. Marca un recordatori quan signin el contracte del local.
- Confondre qui gestiona (AEAT vs Ajuntament): si el teu Ajuntament no ha delegat, hauràs d'atendre també els seus avisos i terminis.
- 1.Comprova si realment et toca el 840: si ets autònom o la teva xifra neta de negoci és <1.000.000 € estàs exempt de l'IAE i et basta amb el Modelo 036/037.
- 2.Entra a sede.agenciatributaria.gob.es > Censos, NIF y domicilio fiscal > Impuesto sobre Actividades Económicas (IAE) > Modelo 840 i t'identifica amb Cl@ve, certificat o DNIe.
- 3.Tria si és Alta, Variación o Baja i selecciona els epígrafes IAE correctes de la teva activitat.
- 4.Afegeix cada local: domicili, referencia cadastral, superfície, potència i la resta d'elements que exigeixi el teu epígraf.
- 5.Indica la data d'efectes (inici/canvi/cessament) i el municipi; revisa el resum i presenta la declaració.
- 6.Descarrega el justificant PDF amb CSV; si no estàs exempt, espera la liquidació de l'IAE per part del teu Ajuntament o per la AEAT segons la delegació del teu municipi.
- 7.Si la teva xifra de negoci supera 1.000.000 €, presenta a més el Modelo 848 per comunicar l'INCN a la seu de la AEAT dins del termini anual.
- Certificat digital, Cl@ve o DNIe del titular o representant
- NIF del obligat i, si actua un tercer, apoderamiento en el Registro de Apoderamientos de la AEAT
- Epígrafes IAE exactes (secció, divisió i epígraf) de l'activitat
- Dades de cada local: domicili complert i referencia cadastral
- Elements tributaris de l'epígraf (superfície del local, potència instal·lada, nombre d'empleats/taules/vehicles, segons el cas)
- Data d'inici/canvi/cessament i municipi on tributes
- Import net de la xifra de negocis del penúltim exercici si pot afectar a l'exempció
Termini d'1 mes
Tens 1 mes des de l'inici, la variació o el cessament per presentar el 840. Fora de termini et poden sancionar (infracció tributària) i cauran recàrrecs si hi ha quota.
Exempció habitual
Autònoms i entitats amb xifra neta de negoci inferior a 1.000.000 € no presenten el 840. Dona't d'alta en activitat amb el Modelo 036/037 i llest.
Gestió municipal
No tots els Ajuntaments han delegat l'IAE en la AEAT. Si el teu municipi gestiona el padró, et pot demanar a més una comunicació local i aplicarà els seus coeficients.
Epígraf i elements: compte
Triar mal l'epígraf o inflar els elements (m2, potència, etc.) t'apuja la quota. Revisa bé les Tarifes de l'IAE abans d'enviar.
¿Qué necesito para completar Modelo 840 (IAE) sin que me lo rechacen?
Modelo 840 (IAE) tiene una tasa oficial variable en AEAT y se puede presentar por cuenta propia. El punto que interrumpe el trámite es que hace falta Cl@ve activa, y si no está dada de alta el registro previo puede tardar días. Además, presentarse sin la documentación exacta obliga a pedir cita otra vez. GovEasy prepara el expediente completo y comprueba los datos antes de tocar la sede, y si no tienes la identificación digital o la cita, un gestor colegiado del marketplace la gestiona y lo presenta por ti.
- Cl@ve activa (PIN o permanente)
- GovEasy (extensión + gestor colegiado)
He de presentar el 840 si sóc autònom?
No. Els autònoms estan exemptes de l'IAE. Dona d'alta l'activitat amb el Modelo 036/037 i no presentis el 840 tret que deixis d'estar exempt en el futur.
Quin és el termini per donar-me d'alta en l'IAE?
Un mes des que inicies l'activitat. El mateix per comunicar variacions o el cessament: un mes des de la data del canvi.
Què faig si canvio de local o d'epígraf?
Presenta una Variación amb el Modelo 840 en el termini d'un mes. Actualitza domicili, referencia cadastral i tots els elements tributaris; t'ajustaran la quota.
Em poden multar si presento tard el 840?
Sí. És infracció tributària i poden imposar-te sanció i recàrrecs si hi ha quota. Com més aviat ho presentis, millor per reduir danys.
Puc presentar el 840 en paper en una oficina?
Si ets persona jurídica estàs obligat a via electrònica. A l'oficina només casos molt concrets i amb cita prèvia; el normal el 2026 és fer-ho online.
He de presentar també el Modelo 848?
Només si la teva xifra neta de negoci supera 1.000.000 €. És la comunicació anual de l'INCN a efectes de l'IAE i altres càlculs. Si estàs per sota, no toca.
Qui em cobra l'IAE, l'Ajuntament o la AEAT?
Depèn del municipi. Si ha delegat en la AEAT, t'arribarà per la AEAT; si no, l'emet l'Ajuntament amb els seus coeficients i terminis.
¿Qué es 840 (IAE) y ante qué organismo se presenta?
840 (IAE) es un trámite gestionado por AEAT. Tràmit oficial de 840 gestionat per l'AEAT. Inclou guia completa, requisits i terminis reals segons normativa vigent.
¿Cuánto cuesta realizar 840 (IAE)?
El coste de 840 (IAE) es Variable. Verifica importes actualizados en la sede de AEAT antes de presentarlo.
¿Cuánto tarda 840 (IAE)?
El tiempo estimado para 840 (IAE) es 1–4 setmanes. Puede variar según la carga del organismo AEAT y la complejidad del expediente.
¿Qué sistema de identificación necesito para 840 (IAE)?
Para 840 (IAE) el usuario requiere Cl@ve (PIN o permanente). Si no dispones del medio exigido, valora alternativas presenciales o apoderamiento.
¿840 (IAE) necesita cita previa?
Sí, 840 (IAE) normalmente requiere cita previa en AEAT. Reserva con antelación porque la disponibilidad suele ser limitada.
¿Quién está obligado a presentar 840 (IAE)?
Están obligadas a presentar 840 (IAE) las personas físicas o entidades que cumplan los umbrales y supuestos previstos por la AEAT. Conviene revisar cada año la normativa vigente publicada por la AEAT.
¿Puedo presentar 840 (IAE) fuera de plazo?
Presentar 840 (IAE) fuera de plazo puede conllevar recargos y, en su caso, intereses de demora y sanciones. Aun así, siempre es mejor presentarlo tarde que no presentarlo.
¿Dónde consulto los plazos oficiales de 840 (IAE)?
Los plazos oficiales de 840 (IAE) se publican en la sede electrónica de la AEAT y varían por ejercicio. Consulta el calendario del contribuyente de la AEAT para confirmar fechas exactas.
¿Cómo rellenar el Modelo 840 del IAE paso a paso?
Entra en la sede de la AEAT (Impuesto sobre Actividades Económicas), identifícate con Cl@ve, certificado o DNIe, elige entre alta, variación o baja, indica el epígrafe del IAE de tu actividad, el municipio y los elementos tributarios (superficie del local, potencia, etc.) y presenta. Descarga el justificante; la cuota del IAE se liquida aparte según epígrafe y municipio.
¿Cómo doy de baja el IAE con el Modelo 840?
Presenta el Modelo 840 marcando «baja» en el plazo de un mes desde que cesas la actividad. Así evitas seguir constando como sujeto pasivo del IAE. Si tributabas por el impuesto, la baja detiene el devengo desde el trimestre correspondiente. Guarda el justificante por si el ayuntamiento o la Diputación te reclaman recibos posteriores.
¿El Modelo 840 es lo mismo que el «modelo IAE»?
Sí: cuando la gente busca el «modelo IAE» normalmente se refiere al Modelo 840, que es el modelo de gestión censal del Impuesto sobre Actividades Económicas (alta, variación y baja). No lo confundas con el Modelo 848, que sirve para comunicar el importe neto de la cifra de negocios cuando estás obligado.
¿Cuándo estoy exento de pagar el IAE?
Están exentos los dos primeros años de actividad y, con carácter general, las personas físicas y las entidades con un importe neto de la cifra de negocios inferior a 1.000.000 €. Aun estando exento del pago, puede que tengas que presentar el Modelo 840 para el alta censal según tu caso.
¿Qué necesito para completar Modelo 840 (IAE) sin que me lo rechacen?
Para completar Modelo 840 (IAE) necesitas Cl@ve activa. GovEasy prepara el expediente y un gestor colegiado lo presenta por ti. Modelo 840 (IAE) tiene una tasa oficial variable en AEAT y se puede presentar por cuenta propia. El punto que interrumpe el trámite es que hace falta Cl@ve activa, y si no está dada de alta el registro previo puede tardar días. Además, presentarse sin la documentación exacta obliga a pedir cita otra vez. GovEasy prepara el expediente completo y comprueba los datos antes de tocar la sede, y si no tienes la identificación digital o la cita, un gestor colegiado del marketplace la gestiona y lo presenta por ti.
T'expliquem com fer-ho
Una guia clara, sense argot, amb els passos oficials i els documents que necessites.
Començar tràmitInformació oficial verificada i actualitzada.
Fet per professionals
Un gestor ho fa per tu
Explica el teu cas i rep un pressupost sense compromís.
Veure gestors disponiblesPagament protegit: el gestor només cobra quan la feina avança.
Acción inmediata
Inicia la preparación guiada
goveasy puede iniciar una preparación guiada y acompañarte hasta el paso oficial, pero la resolución final sigue dependiendo del organismo.
El teu progrés
50%- Entendre
- Preparar
- Executar
- Seguiment
El teu pas següent
1.Comprova si realment et toca el 840: si ets autònom o la teva xifra neta de negoci és <1.000.000 € estàs exempt de l'IAE i et basta amb el Modelo 036/037.
- Validem la documentació abans de l'enviament
- Desem el teu progrés: pots continuar més tard
- T'avisem de terminis i canvis d'estat
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Assistent de l'expedient
Crea l'expedient, prepara documents, detecta riscos i t'indica només el pas següent.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.
Todo en un solo panel
Gestiona este trámite y todos los demás desde GovEasy Pro
Rellena modelos oficiales, almacena justificantes y delega lo que importa. Cancela cuando quieras. Desde 9,99 €/mes.