Presentar el Modelo 184 d'entitats en atribució de rendes
Serveix per declarar cada any a la AEAT com es reparteixen les rendes de la teva comunitat de bens, sociedad civil no sujeta a Impuesto sobre Sociedades o herencia yacente. Ho presentes online al gener amb les dades dels partícips i les rendes/retencions de l'any anterior.
Què fa GovEasy
- Prepara l'expedient i la documentació
- Detecta errors freqüents abans de l'enviament
- Desa el teu progrés i t'avisa dels terminis
Què fa l'organisme
AEAT
- Rep i revisa la teva sol·licitud
- Emet la resolució o el document oficial
Guía completa
El que necessites tenir a mà
- Cl@ve, certificat digital o DNIe. Sense això no signes res.
- Dades censals actualitzades: alta com a entitat en atribució de rendes (Modelo 036/037) i domicili fiscal correcte.
- Llistat de partícips: NIF, nom, país de residència, percentatges i dates d'alta/baixa.
- Rendes de l'any desglossades per categories (capital inmobiliario, activitats, capital mobiliario, ganancias/pérdidas) i retencions suportades.
- Referències cadastrals d'immobles llogats i dades bàsiques de l'activitat (epígrafs IAE, mètode de determinació).
Documentació
- NIF de l'entitat i de cada partícip.
- Llibre major/Excel amb els imports totals per clau/subclau i les retencions.
- Certificats de retenció (bancs, llogaters, clients) per quadrar imports.
- Epígrafs de IAE i mètode (estimació directa normal/simplificada).
- Referències cadastrals i adreça dels immobles amb lloguer.
Pas a pas
- Revisa el cens a la AEAT. Si l'entitat no està en atribució de rendes o ha canviat el domicili, modifica-ho en el Modelo 036/037 abans de ficar-te amb el 184.
- Accedeix a la Sede de la AEAT i cerca “Modelo 184 – Presentación”. Entra amb Cl@ve o certificat.
- Selecciona exercici i tria formulari web (pocs partícips) o fitxer (molts registres). Si vas per fitxer, respecta els dissenys de registre i valida abans.
- Identificació de l'entitat: NIF, domicili, IAE i marca les claus de rendes que informaràs.
- Partícips: dona d'alta un per un. NIF, percentatge (que sumi 100%), país de residència i dates. Si hi ha no residents, indica-ho bé.
- Rendes i retencions: per cada clau (p.ex., capital inmobiliario) posa base, rendiment net, despeses deduïbles si escau i les retencions suportades. Reparteix per percentatge.
- Validació: prem validar. Corregeix errors (vermells) i revisa avisos (grocs). Si alguna cosa no quadra (percentatges, NIF, cadastral), et tornarà enrere.
- Signa i presenta. Descarrega el justificant (CSV) i el PDF. Guarda'ls amb el teu Excel; et salvaran si hi ha requeriment.
Trucs que t'estalvien temps
- Monta un Excel base amb el cens de partícips i percentatges per no refer-lo cada any. Això és un pal però et compensa.
- Si tens molts registres, ves per fitxer i valida amb el servei de comprovació abans de signar. T'evitarà errors tontets.
- Quadra les retencions amb els certificats de bancs/arrendataris: si fallen, salten avisos després a l'IRPF dels socis.
- Abans de gener, demana a temps els certificats (bancs, llogaters). Si els esperes el dia 30, t'arrisques al tancament.
Errors típics que et poden fotre el tràmit
- Percentatges que no sumen 100% o partícip duplicat.
- NIF mal (sobretot estrangers) o país de residència sense indicar.
- Referència cadastral buida en lloguers: el sistema et bloqueja.
- Rendes desglossades malament (poses tot com a activitats quan és capital inmobiliario) i després no quadra amb els 115/180/190 de tercers.
- Presentar fora de termini: sanció fixa per informatives. Si te n'has passat, presenta com abans millor i sense requeriment per reduir el dany.
- 1.Revisa el teu cens a la AEAT: que l'entitat estigui donada d'alta com a atribució de rendes (Modelo 036/037) i amb dades actualitzades. Si falta alguna cosa, actualitza-ho a sede.agenciatributaria.gob.es amb Cl@ve o certificat.
- 2.Entra a la Sede de la AEAT i cerca “Modelo 184 – Presentación”. Accedeix amb Cl@ve (o certificat digital/DNIe si ho prefereixes).
- 3.Tria l'exercici (any que declareu) i la forma de presentació: formulari web si tens pocs registres o fitxer si tens molts partícips (usa els dissenys de registre i valida abans).
- 4.Omple les dades de l'entitat: identificació, domicili, epígrafs IAE, i marca les claus de rendes que vagis a imputar.
- 5.Afegeix els partícips: NIF, percentatge de participació (que sumi 100%), país de residència, i dates d'alta/baixa si han canviat aquell any.
- 6.Imputa les rendes i retencions per cada clau/subclau: capital inmobiliario, activitats, capital mobiliario, etc. Reparteix segons percentatge i verifica totals.
- 7.Valida, corregeix els avisos/errors, signa i presenta. Descarrega el justificant amb CSV i guarda el PDF; és el que et demanarà Hacienda si t'inspeccionen.
- NIF de l'entitat i domicili fiscal declarat en el Modelo 036/037
- NIF, nom i domicili de cada partícip, percentatge de participació i dates d'alta/baixa
- Detall de rendes de l'exercici per categories: capital inmobiliario, capital mobiliario, activitats econòmiques, ganancias/pérdidas patrimoniales
- Retencions i ingressos a compte suportats imputables a l'entitat (certificats i sumes)
- Epígraf(s) de IAE de l'activitat i mètode de determinació (estimació directa/simplificada, etc.)
- Referències cadastrals i dades d'immobles si hi ha lloguers (capital inmobiliario)
- País de residència de cada partícip si n'hi ha no residents i, si escau, NIF estranger
- Correu i telèfon de contacte per a notificacions de la AEAT
Termini: gener
Es presenta al gener de l'any següent al que declares (últim dia hàbil de gener, llevat que la AEAT publiqui un calendari diferent). Si se t'escapa, hi ha sanció fixa per declaració informativa; si presentes sense requeriment, normalment es redueix.
Obligats a presentar
Comunidades de bienes, sociedades civiles no sujetas a Impuesto sobre Sociedades i herencias yacentes que realitzin activitats o atribueixin rendes. Si dubtes per imports baixos o inactivitat, revisa si hi va haver activitat o rendes; si no, potser no estàs obligat.
Complementària o sustitutiva
Si vas oblidar dades, pots presentar complementària (afegeix el que faltava) o sustitutiva (substitueix íntegrament l'anterior). Necessites el número de justificant de la que corregeixes.
Errors que bloquegen
Percentatges que no sumen 100%, NIF de partícip malament, referència cadastral en blanc amb lloguers, o residències mal informades. Valida abans de signar i t'estalvies el via crucis.
¿Qué necesito para completar Modelo 184 (Entidades) sin que me lo rechacen?
Modelo 184 (Entidades) tiene una tasa oficial variable en AEAT y se puede presentar por cuenta propia. El punto que interrumpe el trámite es que hace falta Cl@ve activa, y si no está dada de alta el registro previo puede tardar días. Además, el formulario tiene 5 pasos y la sesión de la sede caduca antes de terminar si se interrumpe. GovEasy prepara el expediente completo y comprueba los datos antes de tocar la sede, y si no tienes la identificación digital lista, un gestor colegiado del marketplace lo presenta por ti.
- Cl@ve activa (PIN o permanente)
- GovEasy (extensión + gestor colegiado)
¿Quién está obligado a presentar el Modelo 184?
Entitats en atribució de rendes: comunidades de bienes, sociedades civiles no sujetas a Impuesto sobre Sociedades i herencias yacentes que repartissin rendes o realitzessin activitat. Si hi ha activitat o atribució de rendes, toca presentar.
¿Cuándo se presenta el 184?
Cada gener, amb les dades de l'any natural anterior. El termini acaba l'últim dia hàbil de gener llevat que la AEAT publiqui un calendari diferent.
¿Hay que pagar algo al presentar el 184?
No. És una declaració informativa, sense ingrés. Però compte amb els retards: les sancions per informatives fan mal.
¿Puedo presentarlo con Cl@ve?
Sí, la Sede admet Cl@ve per a moltes persones i representants. Si signes com a entitat, el més robust és certificat digital del NIF de l'entitat o apoderament vigent.
Me equivoqué en un porcentaje o me falta un partícipe, ¿cómo lo arreglo?
Presenta una complementària si només afegeixes dades o una sustitutiva si la vas a refer totalment. Tingues a mà el justificant de l'anterior per referenciar-la.
Este año no tuvimos ingresos, ¿hay que presentar?
Si hi va haver activitat o circumstàncies que et mantenen obligat, presenta en zero. Si no hi va haver activitat ni atribució de rendes i no compleixes els supòsits d'obligació, podries no haver de presentar-la.
¿Y si uno de los partícipes es no residente?
Ho informes igual en el 184 indicant país de residència. La renda se li imputarà en el seu IRNR; el 184 només informa, no liquida.
¿Qué es Model 184 (Entitats) y ante qué organismo se presenta?
Model 184 (Entitats) es un trámite gestionado por AEAT. Tràmit oficial de Model 184 gestionat per l'AEAT. Inclou guia completa, requisits i terminis reals segons normativa vigent.
¿Cuánto cuesta realizar Model 184 (Entitats)?
El coste de Model 184 (Entitats) es Variable. Verifica importes actualizados en la sede de AEAT antes de presentarlo.
¿Cuánto tarda Model 184 (Entitats)?
El tiempo estimado para Model 184 (Entitats) es 1–4 setmanes. Puede variar según la carga del organismo AEAT y la complejidad del expediente.
¿Qué sistema de identificación necesito para Model 184 (Entitats)?
Para Model 184 (Entitats) el usuario requiere Cl@ve (PIN o permanente). Si no dispones del medio exigido, valora alternativas presenciales o apoderamiento.
¿Model 184 (Entitats) necesita cita previa?
No, Model 184 (Entitats) se puede iniciar sin cita previa. Puedes comenzar directamente por la sede electrónica o ventanilla correspondiente.
¿Quién está obligado a presentar Model 184 (Entitats)?
Están obligadas a presentar Model 184 (Entitats) las personas físicas o entidades que cumplan los umbrales y supuestos previstos por la AEAT. Conviene revisar cada año la normativa vigente publicada por la AEAT.
¿Puedo presentar Model 184 (Entitats) fuera de plazo?
Presentar Model 184 (Entitats) fuera de plazo puede conllevar recargos y, en su caso, intereses de demora y sanciones. Aun así, siempre es mejor presentarlo tarde que no presentarlo.
¿Dónde consulto los plazos oficiales de Model 184 (Entitats)?
Los plazos oficiales de Model 184 (Entitats) se publican en la sede electrónica de la AEAT y varían por ejercicio. Consulta el calendario del contribuyente de la AEAT para confirmar fechas exactas.
¿Qué es el Modelo 184 y qué entidades lo presentan?
El Modelo 184 es una declaración informativa anual que presentan las entidades en régimen de atribución de rentas (comunidades de bienes, sociedades civiles sin objeto mercantil, herencias yacentes, etc.) para informar de las rentas obtenidas y su atribución a cada socio, comunero o partícipe. No conlleva pago: es puramente informativa.
¿Cómo se rellena el Modelo 184 paso a paso?
En la sede de la AEAT, identifícate con Cl@ve o certificado, indica los datos de la entidad, el resultado de la actividad (ingresos y gastos) y el detalle de cada partícipe con su porcentaje de participación y la renta atribuida. Valida, corrige los avisos y presenta. Cada partícipe usará esos datos en su propia declaración de la Renta.
¿Cuándo se presenta el Modelo 184 en 2026?
El Modelo 184 se presenta en el mes de enero del año siguiente al ejercicio declarado (declaración informativa anual). Conviene presentarlo antes de que los partícipes hagan su Renta, ya que sus datos fiscales dependen de la atribución que consta en el 184. Comprueba en la sede la fecha límite exacta de la campaña.
¿Qué necesito para completar Modelo 184 (Entidades) sin que me lo rechacen?
Para completar Modelo 184 (Entidades) necesitas Cl@ve activa. GovEasy prepara el expediente y un gestor colegiado lo presenta por ti. Modelo 184 (Entidades) tiene una tasa oficial variable en AEAT y se puede presentar por cuenta propia. El punto que interrumpe el trámite es que hace falta Cl@ve activa, y si no está dada de alta el registro previo puede tardar días. Además, el formulario tiene 5 pasos y la sesión de la sede caduca antes de terminar si se interrumpe. GovEasy prepara el expediente completo y comprueba los datos antes de tocar la sede, y si no tienes la identificación digital lista, un gestor colegiado del marketplace lo presenta por ti.
T'expliquem com fer-ho
Una guia clara, sense argot, amb els passos oficials i els documents que necessites.
Començar tràmitInformació oficial verificada i actualitzada.
Fet per professionals
Un gestor ho fa per tu
Explica el teu cas i rep un pressupost sense compromís.
Veure gestors disponiblesPagament protegit: el gestor només cobra quan la feina avança.
Acción inmediata
Inicia la preparación guiada
goveasy puede iniciar una preparación guiada y acompañarte hasta el paso oficial, pero la resolución final sigue dependiendo del organismo.
El teu progrés
50%- Entendre
- Preparar
- Executar
- Seguiment
El teu pas següent
1.Revisa el teu cens a la AEAT: que l'entitat estigui donada d'alta com a atribució de rendes (Modelo 036/037) i amb dades actualitzades. Si falta alguna cosa, actualitza-ho a sede.agenciatributaria.gob.es amb Cl@ve o certificat.
- Validem la documentació abans de l'enviament
- Desem el teu progrés: pots continuar més tard
- T'avisem de terminis i canvis d'estat
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Assistent de l'expedient
Crea l'expedient, prepara documents, detecta riscos i t'indica només el pas següent.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.
Obligación AEAT 2026 — RD 1007/2023
Este trámite forma parte de tu operativa VeriFACTU
GovEasy Autónomo Starter te emite facturas conformes, las firma y las envía a la AEAT — y alimenta tus modelos trimestrales sin doble entrada. Desde 19,99 €/mes. 7 días gratis.