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Guía pública
Pide tu Certificado Urbanístico en tu ayuntamiento
Sirve para que urbanismo te diga qué usos y condiciones tiene un suelo o local concreto y si lo que quieres hacer encaja. Te lo piden para comprar, pedir licencia o abrir una actividad sin sorpresas.
Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min8 documentos clave
Plazo
Depende del ayuntamiento: 10–45 días hábiles (puede irse a 2 meses si urbanismo va cargado)
Coste
Depende del ayuntamiento (suele haber tasa 20–100€; algunos lo tienen gratuito)
Complejidad
Alto
Oficial
Validado
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- 1.Entras en la sede electrónica de tu ayuntamiento (por ejemplo, sede.madrid.es) y buscas “Certificado urbanístico/Información urbanística” o usas la Instancia General.
- 2.Accedes con Cl@ve, certificado digital o DNIe y seleccionas el trámite o la Instancia General electrónica.
- 3.Rellenas la solicitud: referencia catastral, dirección, qué certificado pides (información urbanística o compatibilidad) y para qué lo necesitas.
- 4.Adjuntas el plano de situación, nota simple o autorización del titular si procede, y la memoria de uso si quieres compatibilidad para una actividad.
- 5.Generas y pagas la tasa en “Tasas/Autoliquidaciones” de la sede (si tu ayuntamiento la exige) y subes el justificante de pago.
- 6.Registras la solicitud en el Registro Electrónico y guardas el resguardo con el número de asiento y el CSV.
- 7.Cuando te avisen, descargas el PDF firmado del certificado desde tu Carpeta Ciudadana o la sede; revisa vigencia y condiciones antes de mover ficha.
Acción inmediata
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