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Guía pública
Pedir la Cédula de Habitabilidad (Cataluña/Baleares) para poder alquilar o contratar suministros
Te cuento cómo sacar la cédula de habitabilidad si estás en las CCAA donde existe (Cataluña y Baleares, básicamente). Te sirve para alquilar, dar de alta luz/agua y no meterte en marrones con sanciones.
Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min8 documentos clave
Plazo
5-20 días hábiles si el técnico te hace el certificado rápido; más si hay inspección o subsanar.
Coste
Depende de la comunidad autónoma (tasa pública suele estar entre 10€ y 90€) + honorarios del técnico (mercado).
Complejidad
Alto
Oficial
Validado
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- 1.Comprueba que en tu CCAA existe cédula. Si estás en Cataluña o Baleares, adelante; si estás en Madrid, Castilla y León, C. Valenciana, etc., lo que toca suele ser licencia de ocupación municipal (no cédula).
- 2.Pide a un técnico (arquitecto/a o aparejador/a) que visite la vivienda y te emita el certificado de habitabilidad/idoneidad. Sin esto no hay cédula.
- 3.Cataluña: entra en https://habitatge.gencat.cat/es, busca “Cédula de habitabilidad” y elige el trámite telemático (primera o segunda ocupación). Accede con certificado digital/DNIe/Cl@ve, rellena la solicitud y adjunta el certificado técnico y el resto de documentos.
- 4.Baleares: entra en la Sede de la CAIB sobre cédulas de habitabilidad (https://www.caib.es/sites/habitatic/es/cedulas_de_habitabilidad-44630/) y pulsa Tramitar. Accede con certificado/Cl@ve, elige alta/renovación y sube la documentación.
- 5.Paga la tasa autonómica/insular que te genere el sistema (importe variable según isla/comunidad). Guarda el justificante.
- 6.Si te citan para inspección (pasa en algunas islas/ayuntamientos), acude y ten la vivienda en condiciones. Si no hay inspección, espera la resolución.
- 7.Descarga la cédula en PDF firmada desde tu expediente en la sede electrónica. Verás el número y la vigencia. Con eso ya puedes contratar suministros o adjuntarla en contratos de alquiler.
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