Consulta y certificado del Valor de Referencia (Catastro)
Sirve para consultar y sacar el certificado oficial del valor de referencia de un inmueble, el que usan para ITP y Sucesiones. Útil si vas a comprar, heredar o si quieres pedir que lo corrijan porque no cuadra con la realidad.
Te explicamos cómo hacerlo
Una guía clara, sin jerga, con los pasos oficiales y los documentos que necesitas.
Ver la guíaInformación oficial verificada y actualizada.
Hecho por profesionales
Un gestor lo hace por ti
Cuéntale tu caso y recibe un presupuesto sin compromiso.
Ver gestores disponiblesPago protegido: el gestor solo cobra cuando el trabajo avanza.
- 1.Entras en https://www.sedecatastro.gob.es y, en el apartado de “Valor de referencia”, pulsas en “Consulta”. No hace falta identificarte para mirar.
- 2.Si no sabes la referencia catastral, usa en la misma sede “Consulta de datos catastrales” > “Sin certificado” y busca por dirección. Copia la referencia catastral.
- 3.En la consulta de valor de referencia, metes la referencia catastral o la dirección, eliges el año correcto y ves el valor que Catastro asigna. Comprueba que corresponde a tu inmueble.
- 4.Si necesitas un certificado oficial (PDF con CSV), te identificas con Cl@ve, certificado digital o DNIe en la Sede y entras en “Obtener certificación del valor de referencia”. Descargas y guardas el PDF.
- 5.Si detectas errores o circunstancias especiales (estado ruinoso, no tiene las calidades que suponen, etc.), en “Trámites” > “Valor de referencia” eliges “Solicitar rectificación”, te identificas, rellenas el motivo y adjuntas las pruebas. Presentas y guardas el justificante de registro.
- 6.Vigila las notificaciones en la Sede y en tu Carpeta Ciudadana (https://carpetaciudadana.gob.es). Cuando te resuelvan, descarga la resolución y úsala en tus impuestos si procede.
- DNI/NIE del titular o tuyo si pides el certificado
- Referencia catastral del inmueble (sale en el recibo del IBI o en la Nota Simple)
- Dirección completa del inmueble (por si buscas sin referencia catastral)
- Año del devengo (el año de la escritura/compra o del fallecimiento en herencias)
- Escritura/nota simple o recibo del IBI (para verificar datos)
- Pruebas si vas a pedir rectificación (fotos, informe de tasación, acta notarial, peritaje, etc.)
- Autorización firmada y DNI del propietario si actúas en su nombre
Acción inmediata
Ver guía y requisitos
Necesitamos tu comunidad autónoma para decidir la ruta real de vivienda aplicable.
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Consulta con Tramití
Pasos, riesgos y checklist con contexto del trámite.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.
¿Prefieres que lo haga un profesional?
Conecta con un gestor colegiado que lo resuelve por ti
Tarifa cerrada, sin sorpresas. El gestor presenta, firma y gestiona end-to-end. Tú solo apruebas.