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Guía pública
Consulta y certificado del Valor de Referencia (Catastro)
Sirve para consultar y sacar el certificado oficial del valor de referencia de un inmueble, el que usan para ITP y Sucesiones. Útil si vas a comprar, heredar o si quieres pedir que lo corrijan porque no cuadra con la realidad.
Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min7 documentos clave
Plazo
Consulta y certificado: inmediato online; rectificación: 1–3 meses (puede alargarse según carga de trabajo)
Coste
Gratuito
Complejidad
Alto
Oficial
Validado
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- 1.Entras en https://www.sedecatastro.gob.es y, en el apartado de “Valor de referencia”, pulsas en “Consulta”. No hace falta identificarte para mirar.
- 2.Si no sabes la referencia catastral, usa en la misma sede “Consulta de datos catastrales” > “Sin certificado” y busca por dirección. Copia la referencia catastral.
- 3.En la consulta de valor de referencia, metes la referencia catastral o la dirección, eliges el año correcto y ves el valor que Catastro asigna. Comprueba que corresponde a tu inmueble.
- 4.Si necesitas un certificado oficial (PDF con CSV), te identificas con Cl@ve, certificado digital o DNIe en la Sede y entras en “Obtener certificación del valor de referencia”. Descargas y guardas el PDF.
- 5.Si detectas errores o circunstancias especiales (estado ruinoso, no tiene las calidades que suponen, etc.), en “Trámites” > “Valor de referencia” eliges “Solicitar rectificación”, te identificas, rellenas el motivo y adjuntas las pruebas. Presentas y guardas el justificante de registro.
- 6.Vigila las notificaciones en la Sede y en tu Carpeta Ciudadana (https://carpetaciudadana.gob.es). Cuando te resuelvan, descarga la resolución y úsala en tus impuestos si procede.
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