Volver
Guía pública
Declarar al Catastro un habitatge addicional (divisió, ampliació o canvi d'ús)
Cèdules i certificats energètics caduquen. Sense vigència, el contracte es pot anul·lar.
Per quan has creat un segon habitatge dins d'un immoble (has dividit, ampliat o canviat l'ús) i cal actualitzar el Catastro. Ho fa el propietari o el seu representant perquè quadrin les superfícies i l'IBI. Això és un pal però convé fer-ho bé perquè no et caiguin sancions ni liquidacions retroactives.
Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min8 documentos clave
Plazo
2-4 setmanes hàbils (si et requereixen subsanar, pot anar-se a diversos mesos)
Coste
Gratuït
Complejidad
Alto
Oficial
Validado
¿Prefieres que lo haga un profesional?
Conecta con un gestor colegiado que lo resuelve por ti
Tarifa cerrada, sin sorpresas. El gestor presenta, firma y gestiona end-to-end. Tú solo apruebas.
- 1.Entra a la Sede del Catastro (https://www.sedecatastro.gob.es), ves a Trámites > Declaraciones i t'identifiques amb Cl@ve, certificat digital o DNIe.
- 2.Obre la Declaración de alteración catastral de bienes urbanos i introdueix les teves dades i la referencia catastral de l'immoble.
- 3.Indica l'alteració: creación de una vivienda adicional per divisió interior/ampliació/cambio de uso. Posa la data real de fi d'obra/canvi.
- 4.Completa les superfícies: total de l'immoble i de cada vivienda resultante (útil i construïda si t'ho demana), nombre d'habitatges i annexos (trasters, garatges).
- 5.Adjunta en PDF la licencia o declaración responsable, planos amb superfícies, certificado final de obra, escritures (i división horizontal si existeix) i, si escau, la cédula de habitabilidad.
- 6.Signa electrònicament i registra. Descarrega el justificant amb CSV. Vigila la DEHú (https://dehu.redsara.es) per si t'arriba un requeriment i, si passa, aporta el que demanen amb l'opció "Aportar documentación a un expediente" de la Sede del Catastro.
Acción inmediata
Ver guía y requisitos
Necesitamos tu comunidad autónoma para decidir la ruta real de vivienda aplicable.
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Consulta con Tramití
Pasos, riesgos y checklist con contexto del trámite.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.