Llicència o declaració responsable d'obertura d'un local

El que necessites tenir a mà

1. Cl@ve PIN/permanent o certificat digital. Sense això, la seu t'expulsa.
2. Dades del local (adreça exacta i referència cadastral). La treus a https://www.sedecatastro.gob.es.
3. Activitat ben definida (sense vagues: bar sense música, perruqueria, botiga de roba…). Segons el que declaris, canvien els requisits.
4. Tècnic si toca (arquitecte/enginyer) per memòria o projecte. Si creus que t'hi lliures, millor consulta abans de pagar taxes. Això és un pal però et pot estalviar problemes.

Documentació

1. Identificació del titular (DNI/NIE) i NIF d'empresa amb escriptures i poder.
2. Títol del local: contracte de lloguer o escriptura.
3. Plànols acotats (distribució, superfícies, evacuació) i memòria tècnica o projecte si la teva activitat ho exigeix.
4. Compatibilitat urbanística (consulta o certificat previ) si el teu ajuntament ho demana, molt recomanable sempre.
5. Certificats d'instal·lacions: elèctric (butlletí), gas si n'hi ha, climatització (RITE), PCI (extintors, BIEs, detectors) i acústic si hi ha música o soroll.
6. Assegurança de RC (hostaleria, tallers, etc.) i autoprotecció si aplica per aforament.
7. Justificant de pagament de la taxa municipal (i ICIO si hi ha obres).

Pas a pas

1. Comprova compatibilitat del local. Entra a la teva seu (ex. Madrid: https://sede.madrid.es; Barcelona: https://ajuntament.barcelona.cat/tramits) i busca “compatibilidad/consulta urbanística”. Si no existeix, com a mínim revisa el planejament del barri.
2. Defineix si vas per DR o llicència: activitats inocues solen anar per declaración responsable (immediata). Amb música, cuina, riscos o públic, toca licencia ambiental i inspecció.
3. Prepara la memòria/projecte: plànols, mesures contra incendis, accessibilitat, ventilació, residus, aforament i, si toca, estudi acústic. No subestimis això: un informe mal fet i t'ho tomben.
4. Omple el tràmit online: a la seu municipal busca “Apertura/Actividad”. Completa dades, adjunta PDFs comprimits (<10–20 MB), i signa amb Cl@ve/certificat.
5. Paga la taxa: la pròpia seu et genera l'autoliquidació o passarel·la de pagament. Paga i guarda el justificant.
6. Presenta i descarrega el resguard. Si és DR, pots obrir des d'aquell moment amb el justificant visible. Si és llicència amb inspecció, espera la cita i la resolució.
7. Si fas obres, tramita a part la llicència/DR d'obres i ingresa l'ICIO abans de començar.

Trucs que t'estalvien temps

1. Consulta urbanística abans de llogar. T'estalvia disgustos si la zona no permet la teva activitat.
2. Reutilitza llicències: si el local ja tenia la teva mateixa activitat, demana canvi de titular. Més barat i ràpid.
3. Puja PDFs signats i comprimits. Les seus peten amb arxius grans.
4. Ten preparats extintors i senyalització abans de la inspecció. Caure per això és de manual.
5. Memòria clara i fotos del local tal com queda. A l'inspector li agrada trobar les coses mastegades.

Errors típics que et poden fotre el tràmit

1. Obrir sense papers: multa + clausura. No compensa.
2. Declarar inocua alguna cosa que no ho és: t'agafen a la inspecció (soroll, extracció, aforament) i et cau requeriment amb terminis impossibles.
3. Oblidar l'ICIO si hi ha obres: una altra sanció i paralització.
4. No preveure l'accessibilitat: rampa, lavabos adaptats… Si no compleixes, no hi ha llicència.
5. Passar-te d'aforament sense justificar evacuació. El càlcul ha de quadrar amb els plànols.
6. No pagar la taxa o no adjuntar justificant: t'inadmeten o et sol·liciten i perds setmanes.