Volver
Guía pública
Llicència d'obra major: el que has de demanar a l'ajuntament abans d'entrar en una reforma grossa
El padró no avisa d'errors: o ho fas bé, o cau sense avisar. Et donem el justificant.
Permís municipal per a obres que toquen estructura, façana o canvien l'edifici de debò. Usa-ho si faràs una reforma a gran escala, ampliar, obrir forats, canviar coberta o l'ús d'un local/vivienda.
Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min8 documentos clave
Plazo
4-12 semanas (més si hi ha patrimonio, medianeras o informes sectorials)
Coste
Depèn de l'ajuntament: ICIO (fins al 4% del PEM) + taxa urbanística de llicència + fiança de residus (reemborsable si procedeix)
Complejidad
Alto
Oficial
Validado
Consigue cita sin esperar
El Radar vigila 24/7 y te avisa cuando hay hueco
Deja de recargar la página. GovEasy monitoriza la sede oficial y te notifica al instante cuando se libera una cita. Gratis en tu plan.
- 1.Entra a la seu electrònica del teu ajuntament i t'identifiques amb Cl@ve, certificat digital o DNIe (busca “Licencia urbanística – procedimiento ordinario/obra mayor”)
- 2.Omples la sol·licitud de llicència i calcules l'autoliquidació de l'ICIO i la taxa urbanística amb el PEM del projecte; pagues online o en entitat col·laboradora i guardes el justificant (CSV/nº de referencia)
- 3.Pugeu el projecte tècnic en PDF (memòria, plans, plec, medicions i pressupost), nomenaments de la direcció facultativa, estudi de seguretat, estudi de residus i els justificants de pagament
- 4.Si vas a posar contenidor/bastida/grua, tramites a la mateixa seu l'ocupació de via pública i pagues la seva taxa; adjunta plànol d'implantació i senyalització
- 5.Atén per la seu qualsevol requeriment de subsanació en 10 dies hàbils (documentació que falta, aclariments tècnics, informes sectorials)
- 6.Rep la resolució de llicència; diposites la fiança de residus si no ho vas fer i comuniques l'inici d'obra; durant l'obra, compleix les condicions (cartell de llicència visible) i tramita modificacions si canvies el projecte
Acción inmediata
Ver guía y requisitos
Necesitamos tu municipio para saber si el ayuntamiento tiene sede o patrón operativo validado por goveasy.
¿Quieres guardarlo y recibir avisos? Crea una cuenta gratis
Consulta con Tramití
Pasos, riesgos y checklist con contexto del trámite.
Gestor administrativo
Para casos complejos o urgentes.