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Guía pública
Minor building permit (comunicación previa or declaración responsable)
Municipal registry doesn't warn of errors. We deliver the proof, done right.
A municipal permit to do small works at home or in your premises (painting, tiling, replacing sanitary ware, removing a non-structural partition). Useful when you don't touch structure, façade or change the building’s use.
Fuente oficial enlazadaAhorro estimado ~70 min7 documentos clave
Plazo
5–20 días hábiles (si es declaración responsable/comunicación previa, suele ser inmediato tras presentar y pagar).
Coste
Depende del ayuntamiento; suele haber tasa urbanística (30–150€) + ICIO (1–4% del presupuesto).
Complejidad
Alto
Oficial
Validado
Todo en un solo panel
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- 1.Go to the sede electrónica of your ayuntamiento and search “Obra menor / Comunicación previa / Declaración responsable”. Open the online form.
- 2.Identify with Cl@ve, certificado digital or DNIe and fill in the property details (cadastral reference/address) and a clear description of the works.
- 3.Attach PDFs: the descriptive report, sketches/plans, photos, the quote and, if applicable, the community/owner authorisation.
- 4.Indicate if you will occupy public land (container, scaffold). If yes, tick the box and attach the occupation request or process that separate permit (it normally has its own fee).
- 5.Pay the urban planning fee and, if your ayuntamiento requires it, the ICIO via the municipal payment gateway. Save the receipt because you will need to attach it.
- 6.If it’s a declaración responsable/comunicación previa, download the receipt and you can start work from that moment. If it’s a licencia de obra menor, wait for the resolution which will arrive in the sede mailbox or by email.
- 7.When you finish, keep invoices and the waste disposal receipt (authorised manager or punto limpio). If your ayuntamiento requires it, file the end-of-works notification.
Acción inmediata
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